为啥那么两个人不相信任前华远企业总监任志强的话?
分类:财经在线

问题:怎么来评价和比较曹德旺和任志强?

问题:任志强有过哪些经典的言论?

问:为什么那么多人不相信任志强的话?

回答:

回答:

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曹德旺和任志强,他们身在完全不同的领域中,他们之间相比,似乎挨不上边,曹德旺是在制造业领域,而任志强是在房地产领域。曹德旺泥腿子出身,任志强出身军队大院,是一名红二代。把他们两个人生路径不同的人相比较,的确有些困难,不过还好,我找到了他们一些共同之处。

任志强,中国房地产界最具争议性的公众人物,房地产网红人物,因发表言论过于大胆,微博已于2016年被国家互联网信息办公室关闭。

任志强因为敢说,而且对房价总是看涨(当然他有他的数据和逻辑支撑),让有些人以为房价上涨就是他的原因一样,买不起房的人对他更是有怨言了。这就像是乌鸦一样,讨厌他的人很多,最后都送他江湖外号“任大炮”。认同他的人认为他敢于直言,讲真话!不认同他的人认为他是乱放炮!

第一,曹德旺和任志强都是业界的公众人物,都是敢说真言的人物,曹德旺所有言讲的中心,无外乎中小企业税赋太高,政府应该减税降费。还有曹德旺还担忧国内制造业成本上升,很多企业都跑到国外建厂,这是让曹德旺痛心的事情。

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所以有一段时间(博客兴起和微博先后兴起)他的名声很大,开始是骂倒声一篇,如果当时评选网民最不喜欢的人,他一定榜上有名。后面随着买房的人越来越多,这些人无论是听他的话受的影响还是完全是自己的主意,最后都会感谢他或者认同他。

而任志强,俗称任大炮,他说话胆子大,敢直言,喜欢叫人赶紧买房,这些年听了任志强的话买房的人,都圆上了住房梦。而且他的预言也屡试不爽。尽管曹德旺和任志强二位都是仗义执言,但公众更喜欢曹德旺的憨厚耿直,不喜欢任志强的那张天天喊房价要涨的嘴。

人送外号任大嘴、任大炮,山东人,中国人民大学法律硕士学位,北京市政协委员,曾任北京市华远地产股份有限公司董事长,华远地产总裁。

如果要论因为言论帮助别人获得财富最多的人,他肯定是榜上有名的,越是没有买房的人越是对他有怨言,越是不认同他,那些慢慢认同了他,并付诸行动买了房的人已经在心里感谢他了,只不过并没有像那些没买房而大肆辱骂他的人那样去支持他。

第二,曹德旺和任志强都是替自己身后的群体在说话,曹德旺在为中小微企业在呐喊,要求政府给他们提供更好的生存环境。而任志强一会说政府供地太少,房价当然要涨,一会还跟你分折,开发商并非暴利行业,赚得其实并不多,他时常为开发商呐喊叫屈。所以,如果说知名度,中国无人不知任志强,但是如果论社会地位和认可度,大家更倾向于曹德旺。

坐过牢,倒过货,经典语录能拉一卡车,如今年近七旬,有所收敛。 来看看任大炮说过的疯言疯语:

每个人都有一颗评判的心,对房地产市场任大炮都不是唯一的声音,刚开始的时候,谢国忠、时寒冰等人的名气不比任大炮的名气低,而且名声要好得多,都被誉为良心“经济学家”,簇拥者一大波,认为看空房市就是有良心,这是一种心理按摩,虽然方式符合了你的期望,却并不符合事实,你如果认同照做,最后的结果一定是后悔不及。

第三,曹德旺虽然一直在为制造业说话,但有时也要说说房地产,在他看来,高房价导致的高地价,使得中国企业的成本不断上升,压力骤增的主要元凶。曹德旺希望国内房价回归理性,去投机化,这样广大中小企业的生存环境可能会更好一些。

一、历史证明房价永远都是只涨不降,短期内有升有降;

这种人大多心里不成熟,心智低下,他们没能够明白这个世界应该是什么样和这个世界实际会怎么样是两回事儿,就好比,一个人天天熬夜喝酒,老王说你会死得很快!这个时候别人就说老王的心肠不好,诅咒别人!其实老王只是讲了一个事实,根据他的生活规律得出来的结论,这个结论本身没有错!天天糟蹋自己的身体能活得久吗?

而任志强则觉得中国房价还要继续涨,买房要抓紧,否则会更加买不起房了。两人在房地产观点上的看法不同。曹德旺说出了广大百姓和企业的心声,而任志强一直在喊要加大土地和房源的供应。但他怎么知道,投机性购房需求太大,供应再多的土地和房源也会被吸掉,只有去投机化,让房价回归居住属性,房地产供需之间才能逐步平衡,房地产市场才能健康、可持续的发展。

二、宏观调控不是为了让房价跌 而是稳涨;

而这个时候另一个老张说,你有福报,你会长命百岁,那么别人就认为老张是个好人!话虽然是好话,但是对于一个喝酒熬夜糟蹋身体的人不加规劝,反而言语鼓励这种行为,这真的是一种好话吗?

回答:

三、对真正有钱的人来说房价还不够高;

同样,明摆着房价因为成本原因,成本居高不下,因为需求增长,供给减少,导致供不应求,这个时候价格会怎么走了?如果这个时候有人对你说房价肯定会降的,不要做接盘侠,你认为真的是对你有利吗?

对曹德旺和任志强,虽然同处两个行业,行事方式也有较大不同,在民众心目中的形象也差异很大,放在一起比较,确实有点牵强。但是,也能从中找出一些相同点。主要表现在两大方面:

四、和工资比30年来房价没涨;

任志强认为房价会涨,他有数据、有逻辑,是基于事实的推理,人口的城市化带来的居住需求,而我们的住房严重不足!这就构成了供不应求,同事地价所占比例越来越高,成本是居高不下!有基本经济尝试的人都知道结果会如何!

首先,都是一个敢于讲真话的人。曹德旺的税负论,毫无疑问被认为是企业家中的“英雄”,其所讲的话,代表了多数企业家的心声。所以,曹德旺也就被认为是企业家中敢于说真话的人。而任志强,这些年来,一直发表言论,鼓吹房价上涨。虽然受到了很多批评,甚至谩骂。但是,却说的是真话,房价确实一直处于上涨之中。

五、工资在涨房价不涨就不对;

而恰恰有很多买不起房的人一边在埋怨、辱骂任志强,一边又认为中国房子够多了!不需要建设了!这是一种精分状态,这种人在生活中最容易被煽动和利用!

其二,代表的都是利益集团。曹德旺代表的是企业群体,特别是中小企业群体。虽然也是一种利益集团,但这个利益集团代表的是企业、员工,是民众的基本构成部分,也是最受关注的群体。所以,他为这个利益集团说话,舆论和公众支持。任志强则代表的是开发企业这个群体,恰恰是这个群体与民众是有些对抗情绪的。特别是房价的过快上涨,让许多民众对开发商有成见。如此,代表开发商这个利益集团说话,当然是不受欢迎的了。

六、买不起房为什么不回农村;

商品房占所有住房的比例不到40%,有大量的房子还没有独立卫生间,现在子女和父母单独居住的情况越来越多,还不算继续在增长的城镇化。如果面积在100平米以上的房子的比例比大家想象的要低的多。

回答:

七、房价暴跌对民众没好处;

每种思想观念都有人认同和反对,怨恨解决不了问题,辱骂更解决不了问题,人可以不分是非,但是最低要分利益,如果连什么是对自己有利,什么对自己有害都分不清,那要反省一下。

曹德旺是为国为民的企业家,任大炮是只为自己的利益集团某私利的奸商。

八、开发商公开成本如公开三围;

主做股权设计、并购,业余股民,爱好搏击

曹德旺靠制造业起家,一步一脚印,不断技术创新,由小做大,由大做强,成为中国玻璃行业的龙头企业。40年来,曹老兢兢业业,鞠躬尽瘁,为社会创造了大量财富,解决了几万人的就业问题,为国家上交了几百亿的税金……为建设新中国做出了巨大贡献。同时,曹老不忘回馈社会,捐款支持各类慈善事业,几十年来累计捐款超100亿。

九、傻瓜才期待房价下跌;

欢迎点赞和关注

任大炮是房地产行业的专家,他跟很多经济学家一样掌握了很多的房产信息和数据,都知道在人口流入的城市和地区房价会随着人口的聚集,密度的增加而不断上涨,但绝大多数专家为了维护社会的稳定而不敢一致看多房价。政府让任大炮放出房价还会上涨的信息,使被逼无奈的刚需户和聪明人跟着超前买进;让谢国忠等大量专家放出房价会下跌的信息,以安护绝大多数期待房价下跌的公民,目的是减缓中国的城市化进程,使中国不至于陷入拉美等国的中等收入陷阱,在这一点上我要为中国政府的执政能力点赞!所以这少数的唱涨和多数的唱跌都是政府的有意安排或默许,这个比例跟中国每年的1%的城市化进程相吻合。任志强先生的唱涨预言是有数据依据的,这在逻辑上是能成立的,但在网上很少呈现,没有哪个经济学家敢说真话。奉劝想在一线城市及其都市圈买房安家的人,在确保自己所需的生活质量和还贷能力之下,尽早买房安家,至于其中的原因,我已对此进行了量化分析。基于篇幅关系,我暂时不展开了,且听下回分解。网上那么多人不相信任志强的观点正说明了有计划买房的人还有很多,人口流入地区和城市的住宅还是供不应求。

任大炮摸准了中国房地产房价会多年呈上涨的脉搏,但众多民众需要房却因没钱或以为房价会下跌导致观望等原因,迟迟未出手买房。大炮直言直语讲真话,由于他与这部分民众的观念差异太大,大家有着一个美好的愿望,希望房价大幅度下滑;而大炮却真言逆耳,不合时宜的大讲特讲房价要上涨,偏偏又被他言中。这部分人的愿望与他的预测相反,所以,他每次预测都被诅咒,而每次都偏偏被它说准。故而大炮被大众视为乌鸦嘴而讨人恨,被列为全国十个最该被打的人之一。说了真话的被憎恨,讲偏了话的却受人喜欢,这对于他来说,其实有点不公。站在自我保护的角度,他要反省讲真话不讨人喜欢的“毛病”。而诅咒他的这些人更应该清醒,自己对房地产市场预测出现偏差,导致多次贻误购房好时机,这是市场规律在起根本作用,而不是大炮引起的,大炮也没有任何能力让房价上涨或下跌,他只是摸准了房地产市场的走势而已。客观的说,民众不应该怪他,而应责怪市场,怪自己。就像一个医生对你说:你的饮食习惯有问题,现在血脂已经很高,不能再吃高脂肪食物了,否则会出心血管疾病。可你不听,偏要吃,还诅咒医生想破坏你的美食欲望。等到发病了,才知道早知今日,何不听听医生的话呢?可在中国,这部分未能在购房问题上听取任医生直言而错过获益时机的人,将气恼全发在大炮身上,这不合理。这与鲁迅先生一篇小说里说的“说真话的人被打,讲假话的却受人喜爱”是一个道理。

任志强早些年说的话,不相信的人很多,相信他的人买房后佩服得五体投地。随着时间推移买房人越多,不信他话的人相应在越少。

不相信任志强的话有几类人?

(一)有部分未买房人知道他的话有些道理,但不愿听房价上涨的话也不愿接受事实。让他(她)多掏钱买房心里难受,相反听唱空者的话睡觉安晚时还能做房价下跌的美梦!知道唱空者专家说的话不可能实现,但就是喜欢听此类的话题,即便是掩耳盗铃听了使自己心里舒坦。

(二)这类人群始终不信任志强的话,认为他是开发商理所当然说房价要涨好卖房子;相信楼市迟早要崩盘,对唱空者的言论充满自信。"穷人思维"认为自己买不起房别人同样买不起!还抛出其理论:出生人口在减少、空置房6500万套和户均1.1套等数据支撑自己的言论。房价下跌迎合自己的口味,始终认为楼市崩盘只是时间未到。

这类人对楼市崩盘使国家经济退倒并不相信,只想着楼市崩盘自己买得起房。但不知崩盘了连穷人都买得起,那么富人将买得起N套房。楼市崩盘反而给富人创造买多套房的机会,崩盘正是富人抄底买房最佳商机。

(三)这类人是收入低或吃瓜群众,只要是中介和开发商说的话不论正确与错误全盘否定。因此每当任志强说房价上涨便认定他是"房托",别人的言论与自己的观点不同就是"房托"。其实这类吃瓜群众并不清楚什么是"房托"?

所谓房托:就是用欺诈或教唆的手段来诱导民众到指定的开发商那里,作出不理性的购房决定。交易成功后去开发商那里收取好处费,说白了就是为开发商跑腿者。

任志强一未和购房人见面,二未说某开发商及楼盘名称,三未收取开发商的好处费。何来"房托"一说?任志强缺仨瓜俩枣的小费吗?

再说钱在购房人兜里是否买房自己拿主意!被"房托"左右只能说明自己智商低。任志强的话是否正确?作为成年人客观去分析,动不动就给他扣上"房托"之帽。

实践证明过去20年来相信任志强话的人都成为赢家,否则当初能全款买房如今连交首付款都不够,当初能交首付款如今连一个卫生间都买不起。房价上涨不检讨自己的失误,反而骂任志强说话使房价涨了?按常理应该骂唱空楼市者才符合逻辑啊!相信了唱空者不买房如今房价上涨使自己负担加重了,导致自己买不起房原因反而要任志强承担?但不敢骂唱空者,骂唱空者就等于承认自己上当了。让自己的好友们冷嘲热讽:智商低、傻子。

如今仍然有人不相信任志强的话,却爱看标题党的"腰斩价、跳楼价、崩盘“等惊爆的文章。并给此类文章点赞!称发文者有良心,只是内容和观点迎合自己,正中发文者下怀,使标题党胡编乱造的文章达到阅读量和点击量上升的目的。

笔者要为任志强说句公道话:房价上涨不是他的错!只是房价走向被他说中了!他个人无法改变我国房地产发展的走势与走向。民众可以不相信任志强的话也可以选择不买房,多轮房价上涨都不能使此类人反醒怪不得任何人。

最终买房选择权和决定权在自己手里,所导致的结局能怪谁?貌似一个人看医生,医生说你有毛病,你坚持说自己无病拒绝治疗。后来真来病了反而骂医生,只能说明自己是非不分。《扁鹊见蔡桓公》蔡桓公拒绝看病,但蔡恒公没骂扁鹊。

为什么绝大多数财富掌握在极小部分人手中?因为真理掌握在少数人手中!可以说任志强是房地产领域唯一没有讲假话的人,而且他阅读广泛知识面涉及整个经济学以及个体人生与社会的哲理,刚正直爽的个性加上清晰睿智逻辑推理,塑造了他与众职业专家不一样的“大炮”形象,但俗话说忠言逆耳况且他带有远洋地产老总的嫌疑所以完全听信少,比如他分析中国城市化进程、分析房地产市场化改革历程、分析高房价原因等等,提醒有些唱空文章背后的目的,提醒年轻人要脚踏实际面对社会现实,提醒广大群众怎么样把握买房时段,甚至提醒国家政府应该房地产领域注意什么和补做点什么,作为非政府官员他还真是敢直言,说了一句非常经典的中国房地产业总结话:“中国房地产业对于中国经济就是一只需要时提出来,不用时塞床底的夜壶”。然后警醒的人立马醒,装睡的人永远叫不醒!

实践证明任志强对房地产市场价格上涨的预期是正确的。一切经济发展方向都是有规律的。任志强在研究房价问题上掌握了房价上涨的趋势和规律。所以他的预言是正确的。现在的问题是很多人骂任志强。我要问骂的人,任志强的说法错了吗?显然没有错。那你们骂任志强干什么呢?就因为你不愿意房价上涨去骂任志强吗?就因为任志强说房价上涨而骂任志强吗?

当初不相信的人是缺点儿钱,现在还不相信的人是因为彻底没有钱。

不相信任大炮的人很多,骂任大炮的人也很多,但是还是有许多人相信了,从而提高了自己的财富价值,哪怕只是纸上富贵。

过去好多人不愿意相信房价还会上涨,因为已经涨了很多。如果稍微降一降,自己手里的钱就够买一套房子了,所以希望他说的是错误的。最后手里的钱又缩水了,房子越来越买不起,也有的咬牙借钱贷款上了车。

现在还不相信任大炮的人大部分是真的没有钱,所以宁可相信房子降价的话,其实他们即使是房子降价了也一样买不起。

分析一下为啥不信!首先他是干嘛的?他说的代表谁!按照他说的,买房的话!誰最先得利?至今高房价,他功不可没!实际上供需矛盾,决定价格!他的话形成一种供不应求,需求旺盛的氛围!价格一路上扬!第一轮韭菜被开发商割了!紧接着带动二级市场,第二轮韭菜被二手房主割了!房地产形成经济支柱!房地产商人形成左右经济发展的势力集团!十年时间经济产生了‘房’依赖!经济结构变化,促使这种依赖病更加严重!几届政府调控不起作用!直到去年底,国家意识到通过房地产开发,土地出让金和税收使国家财政飞速增长,但是一家独秀不是健康的经济发展模式!国家终于出重手调控,稳房价,稳经济,调结构!亡羊补牢,看最终结果吧!大佬的预测不外乎概率命题,升降各占五十!和赌博差不多,没有啥高深的东西!不准又能咋的!准又能咋地!你赚钱也不给大佬!这个和真话假话没毛关系!你的钱你做主!你选择你负责!这才叫自信哈!依赖永远被牵制!

能理解一些想买房而买不起的纯打工一群。他们中的一些人不是不相信任志强的话,是不愿愿相信,有些相信房产崩溃是更愿意房产崩溃,管他对不对希望房价如葱早日来到。

前一时期某权威部门或媒体作了一次人数较多的调查,涨,稳、崩赞成崩的比稳的少的多,但在头条发表评论的说崩的更多一些更多更多看稳的没上头条。

即然崩派千年老错,任志强太多年没错或少错,为什么在头条反对者不少?这些群众比任志强还专业?大葱论是哪个行业人提出的?就是利益过份占重,希望和客观脱节。而一些人故意歪曲任志强的观点,任的观点是长期着房价会涨,而没有赞成某个阶段涨幅多少,只是预判不是操纵。相信他的比相信崩的不知多多少,东京现在的房价很低吗?三十年后北京上海一定会现在价的七成吗?真相信的人很少很少,但希望降五成的人就不会太少了,作为北京上海市民就更少了。

还有用阴谋论来分析任志强,为了老板的利益,如此说专业的大多是行内的,用阴谋论来判定宁可相信外行也不相信专业的?

不是说任志强千年老对,也不是说他的看法中没有问题,但他即不是权力主宰人,也不是大开犮商或某大集团老板,用阴谋论或把自己的意愿判断他对和错都是不可取的。

如果他在前期判断分折较正确就把房价怨于他头上,说他推的他有这个能力吗?他比国家政府还能?专家对明明上涨时期非说下降他怎么吃这碗饭?

不要说不相信任志强,某些极力反对任志强的人更不相信政府,政府一直强调稳,不要出现大起大落,房地产健康稳定犮展,少数人还是咬住大葱不松口又怎么说?

任志强关于房产论述很多,例如城市化进程依据是政府政策,但只是规化过程是一个探索,政府也不能保证这期中的问题,任志强也不可能预知未来,技术性爭论广言论多探讨更好。

任志强在房地产市场的看法与预测,赢得了大量的粉丝支持,这些年来听了任志强买房的人几乎都赚了钱。不过,在房价高居不下的当下,购房风险其实越来越大,尤其是杠杆率越高的投资者,其所承受的风险压力越大。至于任志强的言论与预测,其实容易遭到一些开发商的利用,借势营销,但有时候未必是任志强当下的看法与观点。与此同时,任志强在网络上的观点越来越少,在大众视野出现的频率趋于下降,大家对任志强褒贬不一,但部分观点还是得到了验证。

不是不相信他,而是他心怀不轨,欺世盗名,骗钱害人,不择手段。鼓吹涨价,盅惑人心,鼓动炒作,扰乱市场,是个不可信,也不敢信的人。他先是说中国的房子缺口很大。当全民建房,鬼城遍地,房子大量闲置卖不出去时,他又摇车让农民进城买房。还煞有介事地给出有三亿多农民有进城买房意愿的数据。他的目的只有一个,那就是:建房、炒房、卖房。至于盲目扩张的房地产会给国家造成什么样的后果。至于老百姓需不需要买房,能不能买得起房,买了房如何生活他从不关注。请问,这样一个心中只有金钱,而对国家没有一点责任,对老百姓丝毫没有情感,从不管老百姓死活的老奸商谁能信它,谁敢信它。

任大炮代表着不择手段,疯狂攫取财富的开发商利益集团。金钱至上,信仰缺失,道德沦丧,利欲熏心,是其真实的面孔。为了盘剥更多的利益,泯灭一切良心,通过囤地、捂盘、房托各种卑鄙手段,推高房价,加重了购房者的生活负担……

十、房地产没有泡沫,房价还会再涨十年

曹老创造社会财富,同时又回馈社会,是民族企业家、慈善家,令人敬仰,万古流芳。任大炮不创造财富,只会利用高房价转移财富,是不劳而获的吸血鬼,受人唾骂,遗臭万年。

十一、房地产就该是暴利行业;

回答:

十二、中国住房分为穷人区与富人区很正常;

从所从事的行业来看没可比性,从企业家角度来说各有千秋。曹总是公认的没有争议,争议比较大的应该是任总。任总从事的房地产行业,就这行业来说爱恨交织。爱是15%富人靠房地产挣到钱了,恨是房价居高不下。客观说一个房地产开发商不可能左右整个房地产市场。那么为什么有人对任总评价上差别很大呢?这里肯定各种说法都能找到根据,对我而言,任总对房地产行业的评论截止到目前为止基本是正确的,就这一点而言我只有

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